一、毛胚房竣工验收标准1、全部外饰面，还包括阳台、雨罩的外饰面不应按设计文件已完成翻新工程。2、公用部位、公共设施、各种管道（给、分列、雨水、变暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、电源、灯具）等都不应按设计文件已完成全部翻新，并按规定已完成各种测试项目。3、各种管道不应展开通水、试压、通球试验和暖气热工调试等竣工验收工作。4、屋面工程项目展开蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间使用钢架楼板或现浇板顶棚的，不应做不抹灰、用腻子找平，超过板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平坦、色泽基本均匀分布、线角京汉铁路；户门以内各房间基层地面混凝土不应做表面平坦、压实，超过粘合稳固、无裂缝。6、有透气拒绝的房间地面不应严苛按照防水层、保护层的建筑拒绝来规划，在竣工验收时应展开两次蓄水试验，做无渗漏。7、地漏与泛水坡度合乎设计拒绝，超过不推倒泛水，结合处森严平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，不应考虑到腾出再行翻新时的高度尺寸拒绝。二、毛坯房竣工验收常用工具1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺2、电钳工具：带上两头和三头插头的插排（即带上指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）； 5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具：横向检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能横向校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；前端杆等。三、毛胚房竣工验收步骤1、再行看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、再行坎内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、透气存水、强弱电、暖气、煤气、通风、烟囱、排气。3、后测邻接：紧存水试验、水表打滑等问题必需和楼上楼下一家人因应。四、毛胚房竣工验收注意事项1、检查厨卫烟道：熄灭纸卷后消防车，令其其起火，放到烟道口下方10厘米处，如果烟下降到烟道口出有无法立刻拐弯吸出，则指出烟道不畅通。2、检验墙面：用小锤敲打前面，如果有“空、空”的声音，则指出前面空鼓。3、检验房高：在室内去找四五个点展开测量，如果数值不一样，解释有弯曲。

4、检验地面：测量一下离门口更远的室内地面与门口内地面的水品误差，如果差异在2厘米左右为长时间，多达3厘米则归属于质量问题。5、验电：测试室内的所有灯光，并拼房测试多次，同时还要用试电笔测试电源插座。另外，家里的电线直径一般不大于2.5毫米，空调线理所当然超过4毫米，而多数土建的电线会差一个等级。6、检查入户门：查阅门铃、猫眼、钥匙与锁住否畅通，门表是不是磕碰与割伤。7、检查室内门窗：查阅塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面否割伤。8、测试龙骨：测试室内所有的地漏与龙骨管线，同时测试上水管线是不是问题，水表否打滑。9、检验透气：房子在交付给前皆已不作透气处置，为安全性起见，还是用水泥砂浆做到一个槛木栅在测卫的门口，奖牌污水用胶带罩住、裹鉴，在测卫抽2厘米低。在24小时后查阅楼下否有漏水现象。